Pomurska, Ljutomer, Godemarci

  • Hiša
  • Samostojna
  • 111.3 m2
  • 1984
63.000 €

Splošno

  • Šifra: P17-2022
  • Tip: Hiša
  • Št. sob: 2
  • Velikost: 111.3 m2
  • Parcela: 10778 m2
  • Leto izgradnje: 1984

Opis

Nadvse prijetna in ravno prav velika hiška v Godemarcih, išče novega lastnika. Godemarci so zasanjana in pred hrupom ter hitrim življanskim stilom varna prleška vasica pri BIO Termah Mala Nedelja v občini Ljutomer. Ponuja stanovanjski objekt, gradbena zemljišča in kmetijsko zemljišče. Trenutno se sramežljivo skriva saj čaka, da jo dokončate in bo zasijala v vsej svoji lepoti.

Po asfaltni cesti se pripeljemo do urejenega parkirišča pred stavbo, kjer pustimo avtomobil. Vstopimo v stanovanjski objekt, kjer nas najprej pozdravi predprostor s prijetno toploto iz krušne peči. Korak vodi naprej do kopalnice na eno stran in kuhinje v drugo stran. Iz kuhinje pridemo v manjšo sobo na eni strani ali večjo sobo, kjer je prijetno toplo zaradi krušne peči. Po stopnicah se povzpnemo v mansardo, ki še ni izdelana. Ponuja možnost ureditve vsaj štirih sob z balkonom, ki obdaja celotno mansardo. Pod balokonom se nahajajo garaža, klet in prava prleška vinska klet, kamor vročina poleti ne prodre in katere mraz pozimi ne doseže. Ravno prav velika za vse kar pač mora biti v kleti in ne prevelika za vzdrževanje. 

Celoto sestavlja več parcelnih številk, ki so po namenski rabi opredeljena kot gradbena, kmetijska zemljišča ali gozdna zemljišča. Zaradi izjemen lege so nadvse primerna za sadovnjak, manjši vinograd in podobne zasaditve. Ob objektu je ravninski del za prostočasne dejavnosti in nepozabne piknike. Zagotovo vam ne bodo zmanjkale fige, ki plemenitijo dvorišče.

Čez cesto se nahaja večje zemljišče, ki je ob cesti opredeljeno kot gradbeno zemljišče - površine podeželjskega naselja, naprej pa kot druga kmetijska zemljišča s trajnim nasadom - vinograd.

Od regijskega središča Ljutomer so Godemarci oddaljeni natanko 10 km in od avtocestnega izvoza Vučja vas 15 minut. Zelo priporočamo ogled in nakup te nepremičnine saj gre za lepo hiško na izjemni lokaciji.

Posebno vrednost nepremičnini daje lokacija z izjemnim razgledom ter mir.  Vabljeni torej v Godemarce na oglede!

Dodatno

Dodatno
Balkon Atrij Vrt Klet Pokrito parkirišče Parkirišče
Luksuz
Lep razgled Bližina narave Zelo sončno Mirna lokacija
Priključki
Elektrika Voda Greznica Telefon Kabelski priklj.
Ogrevanje
Drva
Energetski razred
G

Kontaktiraj agenta

agent Rajko  Šimonka

Rajko Šimonka

  • T: 00386 31 720 610
  • E: nepremicnine@prips.si
Več o agentu >>